抵押权诉讼时效的中止是否可以适用

对于抵押权适用诉讼时效怎么理解通俗点讲这个问题，解答如下,抵押权适用诉讼时效，举例说明如下：1、乙方向甲方借款100万，乙方以一幢楼房作为抵押，并办理了抵押的法定手续。2、乙方在两年内没有还款。3、甲方在两年之内也没有派人上门要求还款，也没有电话要求还款、也没有到。4、两年后，乙方要把楼房买掉。5、甲方此时到，说明此楼房已经抵押，不允许乙方买掉楼房。6、此时，因甲方没有在诉讼时效内行使权利，人民可以不保护此楼房的抵押，乙方有权处理楼房的买卖。法律依据：《中华人民共和国物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。

要看抵押贷款你是前还是后，如果该房产已正在被查封，是不能再办理抵押贷款及手续的，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全，人民在必要时也可以裁定采取保全措施，再看情况而定是否接受抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条　人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因。必须等到解封之后，了解到查封原因后，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的。人民接受申请后。人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行