有房产的事实婚姻，婚姻还会是真实的吗

事实婚姻的构成需要以下要件：
一、男女两方的同住（即男女两方在一起持续、稳定的共有住住）做法始于1994年2月1日之前；
二、同住是以夫妻名义进行的；
三、同住两方1994年之前同住时已经具有结婚的实质要件。所谓结婚的实质要件即男女两方建立夫妻关系所必须具有的要求，具体包括：
1、两方均达到法定婚龄（男二十二，女二十）；
2、两方自愿结婚；
3、两方均无另一半且不隶属直系血亲或者三代以内旁系血亲；
4、未患有医学上认为不应当结婚的疾病。