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抵押权担保的范围一般包括哪些??

王** 新疆-阿克苏 抵押担保咨询 2017.04.06 09:50:05 270人阅读

朋友最近想要替一个要去抵押东西的朋友做担保,但是对这方面不是很清楚,所以要咨询一下,关于抵押权担保的范围一般包括哪些?

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抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押合同另有约定的,从其约定.
  主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权;
主债务被分割或者部分转让的,抵押人仍可以其抵押物担保数个债务人履行债务.但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任.
  在实现抵押权时,抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款低于抵押权设定时约定的价值的,应当按抵押物实现的价值进行清偿;不足清偿的剩余部分由债务人清偿.
  在实现抵押权时,抵押物折价、变卖或者拍卖所得的价款,当事人没有约定的按照实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权顺序清偿.  抵押物的范围.
抵押权的效力及于抵押物的全部,主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权;抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权.  抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额.  抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物.
但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物.

2017-04-06 09:59:05 回复
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抵押权担保的范围一般包括哪些的回答是:根据《物权法》解释: 第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。

2017-04-06 09:51:05 回复
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