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早年过继有公正证明，后该剧主题另一家搬走，现在回来争房产
结合具体案情，由律师指导 更有利于保护利益。需要法律意见，起草相关文书或诉讼代理的，可以联系我！
先跟对方沟通协商解决，如果协商不成可以通过诉讼的方式解决争议。根据法律规定，起诉时需要提交起诉书，列明当事人的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据清单等，搜集好相关证据证明侵权事实的存在，向法院提交诉状即可。
您好，能在具体说明一下详细情况吗？
专业解答首先，关于家庭房产纠纷问题，我们可采取以下几种有效途径进行妥善处理：（1）协商解决方式，即双方通过自行沟通协调，寻求妥协与让步，以达成纠纷的化解；（2）调解处理机制，即引入第三方介入，促进争议各方面对面地进行理解和让步，从而实现矛盾的最终化解；（3）仲裁解决方案，即将纠纷提交至仲裁机构，由其作为公正的裁判者，对争议进行裁决；（4）诉讼解决程序，即一方当事人向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行裁决。其次，在涉及房屋产权纠纷的案件中，需要提供以下几类关键性证据：1、提供能够证明自己对争议房屋拥有所有权的相关证据材料；2、提供房屋所有权归属为个人所有抑或是共有性质的证明文件；3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利及义务的证明资料；4、提供房屋占有、使用、收益以及管理状况的详细证明材料；5、阐述争议房屋在改造过程中或者其他特殊情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。
专业解答在涉及遗产房产的继承或处分中，公证证明至关重要。继承人需持公证的"继承权公证书"和相关证件办理所有权转移；遗嘱处分房产需经公证。房产公证通常在遗嘱人或相关方常驻地或房产所在地公证处进行。公证后，继承人应在两个月内申请房产所有权转移登记，逾期需解释原因并按管理机构规定处理。
专业解答"转继承"是一种特殊继承方式，当法定继承人在遗产分配前去世且未明示放弃继承，其应得份额转移给其他继承人。该情况适用于被继承人死亡、遗产未分配且继承权存续之时。已故继承人称为"被转继承人"，其权益由"转继承人"继任。转继承是对已故者遗产的二次分配，需满足被继承人死亡、继承权未丧失且由合法继承人行使等条件。具体份额依据法定继承和遗嘱规定确定。
专业解答房地产所有权转让纠纷可通过诉讼解决，为保全物业可先启动诉讼程序。中介机构违规或操作不当导致的经济损失应由相关方承担。解除合同或主张合同无效需根据过错程度划分责任。房屋质量问题卖方故意隐瞒需赔偿，否则无需承担责任。购房房屋存在他人户口问题，合同虽有规定但可能无法得到法庭支持。
专业解答房地产所有权转让争端，应首先寻求和解，双方应诚信互谅，积极担责，避免无底线妥协。对不法行为应揭露曝光。处理违约责任时，应确认合同规定合法合规，依法追责。确保争端妥善解决，维护各方权益。
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