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农村自建房可以在银行贷款吗

周** 新疆-喀什 债务债权咨询 2021.03.03 15:07:20 347人阅读

农村自建房可以在银行贷款

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农村自建房所占用土地多是没有缴纳土地出让金的集体土地,不可以在银行申请贷款;住房抵押贷款是以国有土地上房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款,办理如下;贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、国有土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,银行批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。

2021-03-03 15:08:20 回复
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知识科普 律师解析
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  • 农村自建房贷款对象包括哪些

    律师解析 年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。 借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 申请农村建房贷款应具备的基本条件: (一)借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 (二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

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  • 农村自建房可以用公积金贷款吗

    律师解析 可以。 自建房贷款必备条件: 1,申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。 2,三年内建自住住房。 3,夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4,夫妻双方信誉良好。 5,提供管理中心认可的担保。 6,一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

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