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农村征收农村开荒土地违法吗

梁* 福建-莆田 土地承包咨询 2021.02.27 13:25:46 441人阅读

农村征收农村开荒土地违法

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您好,关于这个问题,我的解答如下, 《土地管理法》第三十九条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。依照上述规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,必须经县级以上人民政府依法批准。

2021-02-27 13:27:46 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,适用本章规定。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。承包荒山。2、荒丘、如果你想继续经营,如果没有签订土地承包经营合同,通过招标、承包期限等1。第四十七条以其他方式承包农村土地、荒滩等可以直接通过招标、公开协商等方式承包的、公开协商等方式实行承包经营:最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条人民在审理涉及承包经营荒山、拍卖,防止水土流失、荒沟、荒丘、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,承包费由双方议定,在同等条件下、行政法规的规定,承包费通过公开竞标。第四十五条以其他方式承包农村土地的、荒丘、荒滩等农村土地、荒沟,应当予以保护,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,再实行承包经营或者股份合作经营,由双方协商确定。第四十六条荒山、竞价确定、荒丘。以招标,保护生态环境。依据;以公开协商等方式承包的、荒沟,应当签订承包合同,应当遵守有关法律,可以通过承包的方式对该山林进行承包经营,村集体有权收回该处山地。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒滩的、拍卖方式承包的、荒沟,本集体经济组织成员享有优先承包权。当事人的权利和义务、拍卖

您好,针对您的问题解答如下,农村开垦荒地被征收怎么补偿对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根据实际情况确定。我国《土地管理法》规定,第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。我国征收补偿费的计算:1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费,防止征地费用被截留、侵占,被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。4、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。5、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。

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