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父亲去世, 母亲健在, 房屋过户需要哪些手续?
专业解答如果母亲去世而父亲健在，房产传承需考虑：若母亲有遗嘱，按遗嘱指定继承人处理；若无遗嘱，则按法定继承顺序，配偶、子女、父母均有平等继承权。若房产为夫妻共有，先分父亲的一半，剩余按遗嘱或法定继承分配。
专业解答要继承房产，需先到公证处办理房产继承公证书，然后准备房产所有权证、继承公证书、身份证及房屋所有权登记申请书等材料。 根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变动需经登记，否则无法律效力。涉及国家所有的自然资源除外。
专业解答如果父亲去世，母亲健在，房产作为夫妻共同财产，通常先分给母亲一半。剩余部分作为父亲的遗产，如有有效遗嘱则按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，母亲和子女均有继承权，份额一般应公平。共识下可放弃平均主义。不便分割的房产可考虑折算价格、经济补偿或共同拥有等方式处理。
专业解答要完成遗嘱继承房产的过户手续，首先需前往房产公证机构办理继承公证，然后携带房产证、继承公证文件、身份证、房屋所有权登记申请书等材料到房产交易核心提交。提交完成后，即可顺利过户。
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