想咨询一下，开一个房屋抵押贷款公司需要什么手续？

担保公司设立条件
1.非融资性担保机构实收货币资金应达到3000万元人民币以上；从事再担保的担保机构实收货币资金应达到1亿元人民币以上；跨省从事担保业务应达到实收货币资金2亿元人民币以上。
2.发起人无犯罪记录、无不良信用记录。
3.有专职技术从业人员，从业人员应当具备下列条件：
　　
1、高级管理人员应具备必要的行业政策、法律法规等业务知识，从事相关行业3年以上工作经验。
　　
2、主要业务人员熟悉业务规则及业务操作程序，无犯罪记录、无不良信用记录。三分之二人员有2年以上行业相关业务等工作经历。
4.具有健全的管理制度和风险控制人员制度。
5.政府监管部门及行业指导部门规定的其它条件。
6.获得从业人员资格5人以上。
　　担保业务范围
　　非融资性担保业务范围：诉讼保全担保、财产保全担保、工程履约担保、工程支付担保、投标担保、预付款担保、尾付款如约偿付担保、原材料赊购担保、设备分期付款担保、租赁合同担保、财政支付担保、联合担保、仓储监管担保、其他经济合同担保以及与担保业务有关的投融资咨询和    财务顾问等中介服务。但不得从事以下业务：
　　
1.吸收存款
　　
2.集资收款
　　
3.受托贷款
　　
4.发行票据
　　
5.发放贷款等国家金融监管及财政信用业务。
　　担保公司的等级标准
　　担保机构的等级分为一级、二级、三级和四级。各等级标准如下：
一级等级：
　　
1、实收货币资金应达到1亿元以上；
　　
2、高级管理人员应具有大学本科以上学历或高级职称，主要业务人员具有大学专科学历或中级以上职称者应占人员总数80%以上；
　　
3、总担保额度在
2.5亿元以上，在保余额达
1.5亿元以上，代偿损失率不超过2%。
　　
4、监管机构和指导机构需要的其他材料
二级等级：
　　
1、实收货币资金应达到7000万元以上；
　　
2、高级管理人员应具有大学本科学历或高级职称，主要从业人员具有大学专科学历或中级以上职称者应占人员总数的70%以上；
　　
3、总担保额度在
1.2亿以上，经营第一年年末担保余额达0.9亿元以上，代偿损失率不超过  4%。
　　
4、监管机构和指导机构需要的其他材料
三级等级：
　　
1、实收货币资金应达到5000万元以上；
　　
2、高级管理人员应具有相关大专以上学历或中级职称，主要从业人员具有大专学历或中级以上职称者应占人员总数60%以上；
　　
3、总担保额度在0.8亿以上，经营第一年年末担保余额达0.6亿以上，代偿损失率不超过4%。
　　
4、监管机构和指导机构需要的其他材料
四级等级：
　　
1、实收货币资金应达到3000万元以上；
　　
2、高级管理人员应具有大专学历或中级职称，主要从业人员具有大专学历或中级职称、初级职称者占人员总数的60%以上；
　　
3、总担保额度在0.4亿以上，经营第一年年末担保余额达0.3亿以上，代偿损失率不超过5%。
　　
4、监管机构和指导机构需要的其他材料。
　　担保抵押物限制
　　根据《中华人民共和国担保法》的规定，担保公司可将下列财产作为抵押物：
　　
1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　
2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　
4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　
5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　
6.依法可以抵押的其他财产。
　　下列财产担保公司不得抵押：
　　
1.土地所有权；
　　
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
　　
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
　　
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；
　　
5.依法被查封、扣押、监管的财产；
　　
6.依法不得抵押的其他财产。
以上就是我对怎么开房屋抵押贷款公司的回答，希望对你有帮助。