建筑业项目和自营项目有哪些区别？

结论：原理上的差异性导致需要进行合理化的区分等。
解析：
1、自营项目是指企业自己建造固定资产的工程，包括新建和技术更新改造工程。建筑业项目具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。
2、自营项目需要完整的市场端、商务端、履约端、财务端以及支持端的组织架构体系和人员配置，但是联营项目只需要几个人就可以把事情都办完（资质管理、质量安全检查、财务）。这极大的管理资源投入差距，要求公司在体制建设上分成两条路径。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 联营项目是指公司由总承包能力承包的工程，但是对特殊的工艺没有资质，可以和有资质的单位联营，比如，总承包企业没有钢结构施工资质，可以和专业有资质的钢结构施工企业联营，订立联营协议，共同承担相对的责任。自营项目是指企业自己建造固定资产的工程，包括新建和技术更新改造工程。通过在“在建工程”科目下设置明细分类账进行工程成本的核算。借方登记工程实际发生的支出；贷方登记工程完工结转工程的实际成本时，并转入“固定资产”科目；期末借方余额反映已经开工尚未完了或虽已完工但尚未办理工程竣工决算的工程的实际支出，以及尚未领用的工程物资的实际成本。