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评估单项抵押的资产需要缴纳增值税吗

刘** 福建-宁德 抵押担保咨询 2021.02.15 16:24:26 356人阅读

评估单项抵押的资产需要缴纳增值税

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您好,针对您的问题解答如下,   单项资产抵押时评估需要考虑增值税。  价值类型应该是市场价值,这个目的下的设备生产线评估应考虑包含增值税:  
1、从成本法的角度来讲,重置成本中应当包含进项税,企业购入固定资产虽然可以抵扣进项税,但在转让或企业清算时还要征销项税(虽说增值税是价外流转税,但清算时增值税得自己拿,出售时不能开增值税专用发票,买方也抵扣不了,这钱还得自己拿),还有非一般纳税人企业购置固定资产还不能抵扣进项税呢(理论上应该同质同价)。  
2、从市场法的角度来讲,道理同成本法,有市场交易案例的话,其卖方应当会考虑转让固定资产而交的增值税,你参照案例价格里含增值税,你的评估值里就含增值税。  
3、从收益法的角度来讲,能带来预期收入的净值就是资产价值,不管是净现金流还是净利润,资产购入价和增值税进项税是已发生支出,就不需要考虑这些了。

2021-02-15 16:25:26 回复
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