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户主去世谁是第一继承人
对于房主去世,谁是房产的第一继承人?这个问题,解答如下,进行继承过户。继承过户步骤如下:第一步、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。第三步、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。第四步、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。第五步、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
您好,关于房主去世后谁是继承人这个问题,我的解答如下,【法律意见】1、申请时,当事人应递交公证申请书;2、当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等。3、被继承人的死亡证明,如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所出具的注销户口证明,如果被继承人是被宣告死亡的人,当事人应提交人民关于宣告死亡判决书。4、被继承人所留遗产的产权证明,如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。5、被继承人生前立有遗嘱的,当事人应提交遗嘱原件。6、当事人与被继承人关系的证明代位继承人申办公证的,还应提供继承人先于被继承人死亡的证明以及本人与继承人关系的证明。【法律依据】《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
专业解答1. 其他家庭成员可携死亡、火化证明及户口簿,到户籍所在地注销原有户主户籍。 2. 注销后,户内成员可推选新户主,并备齐资料向公安机关申请变更。 3. 先提交死亡证明、火化证明及户口簿,完成死亡登记并暂缓注销。 4. 待注销完成且新户主确定后,按协议暂停户主变更手续,或按特定安排选定新户主。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房主去世谁是房产的第一继承人进行了解答,希望能解答您的问题。
律师解析 房主去世继承人不配合过户可以向法院起诉要求继承人配合完成过户,在房产继承判决书下来后可以申请强制执行,直接携带判决书去房管局办理继承过户手续,房产继承过户需要的材料包括身份证明、房屋所有权证、继承权公证书等。
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