你好,关于上述的问题,解答如下, 债权,“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应,成为财产权的重要组成部分。与物权相比较,债权具有下列特征:
(1)债权的客体可以是物,也可以是履行义务的一定行为;而物权的客体只有物。
(2)债权的权利主体和义务主体都只能是特定的人;物权只是权利主体是特定的,义务主体则是不确定的。
(3)债权无追及力,而物权有追及力。债权可因发生根据不同分为因合同发生的债权、因侵权行为发生的债权、因不当得利发生的债权以及因无因管理发生的债权等;因债权人的多少可分为单一债权和多数债权;因债权人之间的责任关系可分为按份债权和连带债权;因债履行选择性可分4简单债权和选择债权。
专业解答房地产他项权抵押是指借款人用房地产作抵押物,从贷款人那里贷款,然后经过不动产登记机构严格审查和合法注册,贷款人就能拿到产权证明文书。要是借款人没按时还钱,债权人就可以拿着抵押证明书,优先把抵押物拿来抵债或者受偿。
专业解答在破产程序中,债权债务抵销是指破产企业与债权人双方互负债务时,根据法律规定或双方约定,可以在相等的额度内相互抵销债务,以达到平衡经济关系的目的。比如,破产企业欠货款,而债权人欠服务费,在符合一定条件的情况下,这两项债务可以进行抵销。但是,这种抵销操作必须严格遵守法律规定,确保程序公正,以保护各方的合法权益。
专业解答抵押人其实就是来设定抵押关系的当事人,他的主要职责是用自己的财产作为担保为自己或者其他人提供融资支持。抵押是法律行为,设定人需具备完全民事行为能力。抵押权人享有抵押权,不担责。债务违约时,抵押权人可优先受偿。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典抵押权转让是不是要债务人同意进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未经债权人同意擅自处分抵押物能不能的问题,希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
律师解析 首先。抵押权人应在主债权受到法律保护的期间内行使抵押权,该受到法律保护的期间,在主债权未经生效裁判确定之前,为主债权诉讼时效期间。当主债权经诉讼程序被生效裁判确定后,为申请执行期间。在债务人破产的情况下,应为法律规定的申报债权期间。 其次。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 因此,主债权诉讼时效期间,为三年的诉讼时效,只要抵押权人在三年的诉讼时效内向债务人主张抵押权的,就受到了保护,该抵押权只有一次效力,经过了请求了就产生了权利,否则权利消灭。
律师解析 抵押物转让不需要经过债权人同意的。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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