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未经他人允许在自己的地上建房屋, 属于私人耕地吗?
1、您所咨询的案件中存在一个物权保护纠纷、财产损害赔偿纠纷。2、没有经过他人的允许,在他人的地基上建造房屋,以及擅自砍售属于他人耕地的树木,霸占他人耕地都是属于对他人物权的侵害。3、对于擅自在他人地基上建造房屋的问题,可以请求其停止侵害并恢复原状,如果无法恢复原状的,应当给您经济上的赔偿。4、对于擅自砍售属于他人耕地的树木的问题,此行为侵犯了他人的所有权,由于已经无法恢复原状,可以要求对方赔偿损失。5、而霸占他人耕地的问题,可以请求其停止侵害并赔偿损失。
律师解析 如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。 个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。 如果租赁的是城市土地的话,可以建房。 我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。 取得了土地使用权,然后需要到相关部门拿到建设批文,在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下,就可以办理房屋产权证了。
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