你好,关于上述的问题,解答如下, 您好!根据住房公积金账户内缴存余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为40万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元。(参照清远中心当期最高贷款额度标准)
3.按照贷款比例计算的可贷额度(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
专业解答住房公积金一直以来都是人们关心的话题,有了住房公积金我们贷款买房的压力就会减轻很多,7月份郑州市颁布的《关于住房公积金贷款的有关问题》再次对郑州住房公积金贷款额度计算方法等相关问题做了变动,本次郑州市的调整将最大程度的惠利于民。
专业解答累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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