国有土地自建房能买卖吗？

蒲** 河南-信阳土地承包咨询 2020.12.07 00:26:57 4461人阅读

国有土地自建房能买卖吗？

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1 位律师回复

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于在国有土地上自建的房屋，如果当事人已经依法相应的审批手续，获得了土地证和房产证，自建房受到法律保护。因为在之前我国土地政策确实存在一段混乱时期，尤其是农村地区的国有土地使用规划更是乱象丛生，因此在国有土地上自建房且合法的情况是存在的。目前，我国土地政策进一步明晰之后，在没有获得建设规划部门办理规划许可证、到建设局办理施工许可证的情况下，即使有国有土地证，在该国有土地自建房也是属于违法行为。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

2020-12-07 00:28:57 回复

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