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一平米的土地征收,多少钱一平方

李** 江苏-镇江 土地承包咨询 2020.12.06 11:03:39 385人阅读

一平米的土地征收,多少钱一平方

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您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

2020-12-06 11:05:39 回复
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    专业解答由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。

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    专业解答土地使用权转让费用每亩数百至数千元不等。征地应公正合理补偿,确保农民生活水平不降低,预留生计空间。征地补偿、安置费及赔偿款应足额支付,社会福利需妥善安排。征地信息公开由当地政府负责,征地公告由县级以上政府发布。

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    专业解答征地补偿标准因地点和条件而异。一般性参考标准如下:旱田5.3万元/亩,水田9万元/亩,菜田15万元/亩;基本农田补偿略高,旱田5.8万元/亩,水田近10万元/亩,菜田15.6万元/亩;林地及其他农用地13.8万元/亩;工矿建设用地、村民住宅、道路等13.6万元/亩;空闲、荒芜或未充分开发利用土地2.1万元/亩。实际金额可能因地区、时间、政策而异,请以当地政府发布为准。

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    律师解析 1、宅基地补偿标准费用主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。 2、宅基地补偿标准费用标准:安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿;青苗费按照农作物种类来定价;土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 3、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

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  • 农村土地征收一平方多少钱

    律师解析 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。 2、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。 3、在房子建设过程中人们是需要居住的,而这段时间也是会有补助的,住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

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