我公积金贷款未还完，房产证怎么办

第一套房公积金贷款未还完，是不可以提取剩余公积金买第二套房子的，如果想要用公积金买第二套房子，必须先结清之前的公积金贷款。申请住房公积金贷款的方法：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　信用卡不是贷款，还有钱没有还完并不影响申请公积金贷款。但是持卡人用卡记录会影响申请公积金贷款，如果用卡导致信用不良，公积金中心很可能拒绝申请。　　申请公积金贷款条件：　　1、具有申请地城镇常住户口或有效居住身份；　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；;　　3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按住房公积金缴存管理办法连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；　　4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；　　5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；　　6、提供符合法律规定的担保。

解答如下,　　不可以。公积金不能用来抵债。　　公积金的好处如下：　　1、可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。　　2、可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。　　3、可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。　　4、可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。　　5、可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。