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组合贷是否会影响贷款额度?

张** 甘肃-酒泉 债务债权咨询 2020.12.02 23:18:24 387人阅读

组合贷是否会影响贷款额度?

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您好,组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合,因此在两种贷款中各算一次贷款记录。办理过组合贷款后,再申请住房贷款必定会有所影响,具体影响有以下几点:
①对首二套的认定的影响:以后再购买房屋,不管是选择纯商贷、纯公积金贷款还是组合贷款,因为已有一次住房贷款记录且名下有房,所以再购房屋被认定为二套房。
②对纯公积金贷款的影响:如果组合贷款中的公积金贷款尚未还清,再购房申请公积金贷款就将无法办理,只有等贷款还清了,才能再购房。
③对最低首付比例、最高贷款额度和贷款利率的影响:因为再购房屋被认定为二套房,所以相应的最低首付比例、最高贷款额度和贷款利率等都将依照二套房的标准执行,相对于首套房的最低首付比例和最高贷款额等都会有所降低,借款人的还款压力也会大。

2020-12-02 23:20:24 回复
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知识科普 律师解析
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  • 网贷欠款是不是影响信用卡额度的

    律师解析 1、可能会导致信用卡降额。 信用卡在降额之后还是有可能恢复的,主要是看用户后续应用情况,不管用户是不是能把信用额度恢复正常之前,用户都必须要在借款结清以后保持良好应用,保持良好使用记录,减少贷款逾期造成的影响。 2、信用卡从降低用到修复应用,正中间要经历取款的一个过程。 并且要想提固额,最主要的是把欠账结清,然后通过提升刷信用卡频次和消费频次来逐渐提升信用额度,这段时间内就再也不会有逾期。

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