贷款买房10万10年还清, 每月还多少

若是等额本息方式还款,2012年8月开始还100000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的36个月内支出的总还款额为40968.92元,支出的总利息为17481.75元.详细还款过程如下:2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2015年7月,每月月供额1138.03元;此期间月供总额为40968.92元,剩余本金76512.83元;若此时提前还清,那么应支付金额为76512.83元,另加大约此时月利息421.54元的2倍的违约金.

您好，还款通常有等额本息还款法和等额本金还款法两种方式，某些银行是两种都可以的，但是某些银行只可以做等额本息还款法。等额本息还款法就是说把贷款中的本金与利息平均到每个月上边，每个月还款的额度是一样的。让我们来用等额本息还款法帮您计算一下，150万元则10年利率上升10%，实际执行月利率为5.445%，这样的话您每月还款为17058.16元，合计需要还款204.70元，利息则为54.70元，希望我的回答可以帮到这位卡友。

您好，针对您的问题解答如下,1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额贷款本金月利率(1月利率)^总还款月数((1月利率)^总还款月数-1)。2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额贷款本金总还款月数(贷款本金-累计已还款本金)月利率。