新婚姻法婚前全款买房，婚后加名字，怎么办

新婚姻法婚后加名字有效吗?

律师解析 1、婚前房子经过夫妻双方协商一致后在婚后加名字是有效的。 2、根据法律规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照法律的规定处理。

新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗？

律师解析 在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下，如果该房产为婚前个人所有房产，则可以由所有权人单独出售。 如果是婚后夫妻共同所有房产，则出售该房产必须经过夫妻双方同意，单独一人不可以出售该房产。 在《中华人民共和国民法典》实施后，夫妻共同财产包括: （一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产; （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻一方的个人财产包括: （一）一方的婚前财产; （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; （四）一方专用的生活用品; （五）其他应当归一方的财产。 2

2025年新婚姻法婚前财产婚后加名

律师解析 婚后加名的行为一般会认定为您对另一方的赠与，财产属性变更为夫妻共同财产。 加名的行为一般发生在不动产财产上，不动产权利的取得以登记为准。 即便是婚前个人所有的不动产，如果婚后增加了您配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 我国法律明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。 如果产权登记有另一方名字，另一方对该不动产就有产权份额。 但有需要明确的是，在分割时的比例并不一定就是各方各占二分之一，一般来说，关于财产的分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 但是不同地区、不同法院甚至不同的法官对此类案件的判决也会有不同的结果。 如果婚后加名且对份额作出了明确的登记，一般会以登记的份额为准。 1、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条: 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”: （一）一方以个人财产投资取得的收益; （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; （三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

新婚姻法,房子是爸妈买的,写的儿子媳妇的名字,离婚归属于谁？

2025年新婚姻法婚前财产婚后加名？

律师解析 婚后加名的行为一般会认定为您对另一方的赠与，财产属性变更为夫妻共同财产。 加名的行为一般发生在不动产财产上，不动产权利的取得以登记为准。 即便是婚前个人所有的不动产，如果婚后增加了您配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 我国法律明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。 如果产权登记有另一方名字，另一方对该不动产就有产权份额。 但有需要明确的是，在分割时的比例并不一定就是各方各占二分之一，一般来说，关于财产的分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 但是不同地区、不同法院甚至不同的法官对此类案件的判决也会有不同的结果。 如果婚后加名且对份额作出了明确的登记，一般会以登记的份额为准。 1、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条: 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”: （一）一方以个人财产投资取得的收益; （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; （三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。