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邮政储蓄银行的商业贷款可以转公积金贷款吗

张* 甘肃-白银 债务债权咨询 2020.12.01 07:29:39 1397人阅读

邮政储蓄银行的商业贷款可以转公积金贷款

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您好,银行商业住房贷款转住房公积金贷款:
①借款人夫妇身份证
②住房公积金龙卡
③户口簿
④结婚证(借款人为单身的提供户口簿,本人到场签署婚姻状况承诺书)
⑤购房合同
⑥商业贷款合同
⑦商业银行贷款余额证明(银行盖章且核对贷款账号)、商业银行还款记录(银行盖章)选择现房抵押:
⑧抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明
⑨抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》(土地性质为“划拨”的需变更为“出让”),借款人以已办理所有权证并办理了抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的,可以以所购房的剩余价值进行顺位抵押,借款人以顺位抵押方式进行担保的,必须将贷款划至借款人商业贷款账户进行结清,保证住房公积金管理中心从
第二顺位抵押权人自动升为
第一顺位抵押权人。结清商业住房贷款以所购房抵押的必须在结清银行贷款一个月内办理。选择职工公积金质押:
⑧出质人身份证
⑨出质人公积金龙卡。

2020-12-01 07:30:39 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   根据国家发改委《关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》(发改价格[2014]268号)第二条规定,离退休职工异地取养老金,在养老金开户行取现的,每月前两笔且每笔不超过2500元的,免收本行异地取现手续费;超过两笔或者每笔超过2500元的,以及跨行支取的照收费用。  附:国家发展改革委员会  关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知  发改价格[2014]268号  二、商业银行免收社会保险经办机构和本行签约开立的个人基本养老金(含退休金)账户,每月前2笔且每笔不超过2500元(含2500元)的本行异地(含本行柜台和ATM)取现手续费。

解答如下, 房产证抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。房产证抵押贷款流程:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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