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房屋赠予公证需要什么手续?

文* 海南-西沙群岛 公证咨询 2020.11.11 15:53:38 437人阅读

房屋赠予公证需要什么手续?

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婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。   实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。   而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

2020-11-11 15:54:38 回复
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知识科普 律师解析
  • 房屋赠与需要什么手续

    专业解答房屋赠与需遵循以下步骤:签订书面赠与合同,明确条款并符合法规;携带证明文件到房屋所在地填写确认书;评估物业市场价值,缴纳契税(3%)和印花税(0.5%),并支付每宗不动产权转移登记费80元;办理房屋及赠与公证,公证费占最终评估值的2%;完成所有手续后,办理产权转移过户手续。

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  • 房屋赠予要付多少手续费

    专业解答房屋赠与需支付公证费、契税、印花税及手续费。 赠与公证费为住房评估价的2%,契税为全额的3%-4%,印花税为万分之五,手续费视情况而定。 赠与包括亲属间普通赠与及无偿赠与等。 特定情况下,如离婚财产分割、赠与亲属或抚养赡养人,可免征营业税。 具体费用及免税情况需根据相关法律法规确定。

    2024.04.14 1684阅读
  • 农村房屋赠予过户多少手续费

    专业解答需要根据情况来计算,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。当我们遇到农村房屋赠予过户多少手续费时,可以参考以下文章。

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  • 房屋赠与给子女需要哪些手续?

    律师解析 房屋赠与给子女需要的手续是: 1.首先要对房屋资质进行审核; 2.然后签订书面的赠与合同,并对于赠与合同进行公证,缴纳相关的房产转让所必须缴纳的契税; 3.赠与合同自双方确认即生效,但是房屋转让所有权还需要到房屋管理机构进行登记。

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  • 房屋赠与需要什么手续如何办?

    律师解析 房屋的赠与手续大致可分为三个阶段,分别为: 1.签约; 2.办理公证; 3.办理变更登记。 房产的赠与是如今比较普遍的现象,房屋作为一项不动产,双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中,应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质,在办理房产赠与手续时更加谨慎和细致严格。

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  • 房屋赠予手续怎么办理?

    律师解析 房屋赠与需要以下手续: 1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同; 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费; 3、持相关的资料及证件,到房产所在公证部门来办理赠与公证手续; 4、到房地产相关部门申请变更登记,办理过户手续。

    2025.05.20 1400阅读
  • 办理房屋赠与公证手续需要什么材料

    律师解析 携带身份证等相关证件、材料。赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

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