张先生,您好!现就您提出的问题答复如下:
1、贷款额度:单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。具体贷款额度为:
(
1)不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
(
2)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,
张先生,您好!现就您提出的问题答复如下:
1、贷款额度:单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。具体贷款额度为:
(
1)不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
(
2)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,
一、缴存基数
个人有工作的情况下,工作第一年以基本工资为个人缴费基数,以后的基数是上年缴费合计的平均数。没有工作的人,以各地的低保标准作为缴费基准。
二、缴存比例:(一般为缴存基数的512)
关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》:
(一)、各地区应当严格执行相关规定,凡住房公积金缴存比例高于12的,一律予以规范调整,不得超过12;
(二)、各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法,阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2016年5月1日起实施,暂按两年执行;
(三)、生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金。
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