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祖父去世了,留下了一套房子,是给我的,我现在想要把它卖掉,请问一下继承遗产房产卖交税多少啊?

殷** 贵州-贵阳 遗产继承咨询 2016.11.07 09:10:54 363人阅读

祖父去世了,留下了一套房子,是给我的,我现在想要把它卖掉,请问一下继承遗产房产卖交税多少啊?

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对于继承遗产房产卖交税的问题,自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。3、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。具体的,可以咨询转让房产所在地房产交易中心税务征税窗口的。

2016-11-07 09:15:54 回复
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