以个人名义出资的借贷合同可以免责吗

【法律意见】　　以你们个人名义去向银行借钱，钱是给公司用，自己没有使用，自己其实就成了一个借款的平台；　　如果公司未能按照银行规定的时间还款，那么银行就会找借款人，借款人就是你们，第一责任人就是借款人，是你借的钱，这个思路应该清楚吧。　　如果公司有相应给予你担保的东西和你借款东西等值，根据你个人的意愿来决定为不为公司做这件事情，主要是随你的个人意愿，风险上面已经说了，公司不还，银行就是找你还。　　如果银行能给你们开一张定期的存单，金额包含你借款的本息，时间也是和还款时间一致，风险不大。

欺骗消费者属于违反《消费者权益保护法》的行为。在商品交易中，消费者是享有知情权的，经营者应当如实告知商品的实际情况，不得有所欺瞒，如果欺骗消费者的，是需要负法律责任的。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。

一、用别人名义买房的类型（一）本人具有购房资格和权利，但因某种原因（比如家庭问题、婚姻问题或其他原因），不便将房屋登记在自己名下，而用别人名字买房房。（二）本人不具有购买某种政策性保障房的资格，为了规避购房资格的限制，而借用具备资格的他人名义而购房，比如购房经济适用房、两限房等政策性保障房。（三）本人不具有某种购房资格或权利，而用别人名字买房房，但所购房屋并非政策性的保障房，而是某单位自行集资所建房屋，但该房屋原则上限于本单位符合一定条件的人员购买。二、用别人名义买房的法律风险（一）针对第一种用别人名义买房情形而言，此种用别人名义买房的法律风险在于：若借名人能够提供用别人名义买房协议、购房款由其提供或者能够证明用别人名义买房事实存在的，一般都会确认房屋归借名人所有。但若借名人无法证实用别人名义买房事实的，一般会将出资购房的行为认定为一般借贷行为，借名人只能要求被借用人返还购房款，而不能获得所购房屋的所有权。另外，因房屋登记在被借用人名下，根据物权的公示原则，若被借用人在借用人不知情的情况下，擅自将房屋卖给或抵押给善意第三人的，那么借用人是不能以其为房屋的实际出资人来对抗善意第三人的，最终，借用人很可能无法取得所购房屋的所有权，或者需要提前代为偿还所抵押债权为代价来消除房屋的抵押权。（二）针对第二种用别人名义买房情形而言，其法律风险是最大的，不仅存在第一种情形所述的法律风险，而且这种用别人名义买房的行为，因违反了国家关于政策性保障住房的规定而确定无效。也就是说，借名人本来期望借用别人名义或资格购房的目的，是根本无法实现的，而且还会因此产生很多不必要的麻烦和纠纷。这种用别人名义买房的方法本身是违法的，也是不可取的。（三）针对第三种用别人名义买房情形而言，其法律风险在于，除了存在第一种用别人名义买房的风险外，还可能因为集资单位的种种限制性条件而无法取得房屋所有权，或者因侵犯了集资单位的某种优先回购权而无法取得房屋所有权。但由于这种房屋与完全政策性的保障住房在性质上是有所区别的，在限制条件上也是相对宽松的，若单位未在购房合同中，对所购集资房屋的转让作出限制性规定的，那么在房屋具备过户条件时，借名人是可以通过确权，取得房屋所有权的。用别人名义买房，短期来看似乎“占到了便宜”，但是长期来看对双方当事人来说都是十分冒险的事情，此类纠纷也随着房产新政的出台而有所增加，所以在这里提醒大家尽量不要使用他人的名义购房，为了眼前的利益使用他人的名义购房，不仅会使自己买房后面临诸多的烦恼，更容易出现房财两空的严重后果。如果我们在生活中遇到了类似的问题，可以具体咨询专业，维护自身合法权益。