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婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产

江* 黑龙江-牡丹江 财产分割咨询 2020.10.29 01:46:41 345人阅读

婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产

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房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。既然是婚前买房并且登记在您和您的父母名下,那么房屋就属于您和您的父母共有。对于婚后您用自己的收入所还的贷款,因为婚后的收入在夫妻双方没有书面约定婚姻关系存续期间财产分别所有的情况下,就属于夫妻共同财产,所以您在婚后用收入还贷款的,实际上是在用夫妻共同财产偿还贷款,所以对于婚后所还贷款的一半应该归对方所有,相应的房屋的增值部分也是归对方所有的。也就是说您的理解是正确的。

2020-10-29 01:47:41 回复
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知识科普 律师解析
  • 婚后购房,是否属于夫妻共同财产

    专业解答婚姻期间购置的房产,无论登记在谁名下,都视为夫妻共同财产,通常按比例平分。一方父母单独资助并登记其子女名下的房产,视为对子女个人的赠予,归出资方所有。双方父母出资购买的房产,登记在子女名下,视为按出资份额由双方共享,除非另有协议。

    2024.09.12 1969阅读
  • 婚后购买的房产和车辆是否都属于共同财产

    专业解答婚前财产归属需具体情况分析:一方婚前购置并登记在个人名下的房产、车辆为个人财产。如婚前购置后登记夫妻双方名下,视为赠予,转化为共有财产。父母出资购房赠予子女,登记子女名下为个人财产,双方父母出资则按出资比例共享。若婚前一方首付购房后贷款夫妻共担,房产归属可能法院判定给首付者,贷款部分需协商或补偿。建议婚前明确财产归属,遇争议时通过协商或法律途径解决。

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    专业解答女性婚前独立购置并拥有产权的房产,无论按揭与否,在离婚时原则上归女方所有,男方可能需经济赔偿。房屋装修费用归属依据实际情况,婚前财产支付的装修款不算共有,婚后协定使用个人财产支付也不视为共同财产。夫妻间的义务互换,如装修协助和家务劳动,不构成经济索取的依据。中国的法律体系区分约定和法定财产制,只要不违法,均具法律效力。

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  • 结婚后一方父母出资购买的房屋可以属于夫妻共同财产吗

    专业解答婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

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    专业解答婚前购房归属关键看细节:全款并先领证为个人资产;已购后加配偶名则转为共有;以双方名义签合约无特殊约定,通常视为共同财产,如有份额约定,按比例享有。

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