专业解答一般在建筑工程施工合同当中应该写明的基本内容是工程的范围,开工和竣工时间,工程质量,工程造价款,材料设备供应,质量保修范围,质保期,违约责任及双方约定的其他条款。为确保施工合同履行过程能够顺利进行,可以让律师起草合同。
专业解答建筑工程项目管理规范最新版本明确了施工现场的安全,由施工单位负责实行施工总承包的工程项目应当是由总工程的单位负责分包的单位应当向总的工程单位负责,并且需要服从对现场的管理。
专业解答1、按照建设性质划分;建设项目按其建设性质不同,可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。2、按照投资作用划分;建设项目按其投资在国民经济各部门中的作用,分为生产性工程项目和非生产性工程项目。3、按照建设规模划分;4、按照项目的投资效益和市场需求划分;5、按照项目的投资来源划分。
专业解答成本管理主要包括六个相互联系环节:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。即通过科学的预测来制定项目成本计划,确定成本管理目标。在市场经济条件下,建筑企业赖以生存发展的空间即工程项目的盈利能力,就是讲在工程施工过程中,要以尽量少的物化消耗和活劳动力消耗来降低项目成本。
专业解答1、建立规范的项目成本管理机制2、加强成本核算的监管力度3、不断完善成本管理的合同条款4、提高成本核算人员的素质5、加强施工团队的组织建设。
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