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继承的房屋没有进行产权登记就转让,转让有效吗?
转让无效。根据我国《物权法》的规定,因继承房屋的,自继承开始时起取得房屋的所有权,即成为房子的合法主人,不需要办理登记手续。但《物权法》同时规定,通过继承取得房屋所有权的,如果要将房屋转让给他人,则必须经过登记才发生物权效力。也就是说,如果没有将房屋过户到自己名下,进行的转让行为是不发生物权效力的。该问题涉及到的相关文件:《物权法》
您好,对于您提出的问题,我的解答是,(一)根据《中华人民共和国公司登记管理条例》,公司的登记事项包括:名称;住所;法定代表人姓名;注册资本;公司类型;经营范围;营业期限;有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。而且,公司章程修改未涉及登记事项的,公司应当将修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登记机关备案。”1、“发起人”是一个特定称谓,不一定指的是全部的股东。发起人就是指股份有限公司的创立人、设立人。这是一个特定称谓,指的是无论有无实际股份的公司成立的实施者,后续加入股东不算公司的发起人。2、股权转让不涉及发起人的名称改变,股权变更不需要变更公司章程。发起人并不指定全部股东。所以股权的变更不涉及章程更改。3、全国普遍认同非上市股份有限公司股权转让,无需办理变更登记。4、涉及备案的处理方式有地区性特征。
你好,关于上述的问题,解答如下,股权转让未进行工商变更登记有效吗依据《公司登记管理条例》34条的相关规定,有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件,当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力,可见股权转让未进行工商登记不影响其效力。股权转让办理工商登记有何必要股权变更登记并非股权转让合同的成立或生效要件。股权转让合同在满足成立和生效要件后,转让方的主要义务就是将其名下的股权交付给受让方。由于股权的无形特性,为使股权转让双方之外的当事人知晓并信赖股权变动的事实,就需要设置一种能够为关系各方所确认的方式。这种方式反映在法律上,就是通过公司股东名册的记载和工商的变更登记来完成的。因此,尽管股权变更登记与股权转让合同的成立和生效没有实质联系,但其作为股权变动公示的重要环节,将直接影响转让股权所涉各方的利益。
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专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公司股权转让、股东变更应如何进行变更登记相关的法律方面知识。
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