离婚后房子归孩子未满十八周岁所有，监护人有权利卖房子吗

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孩子满18岁，是成年人，具有完全民事行为能力，不需要监护人。
不能辨认自己行为和不能完全辨认自己行为的成年人属于无民事行为能力人和限制民事行为能力人，仍需要有监护人。
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
【法律依据】
《民法典》第二十八条，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这样的情况在中国家庭中是普遍存在的，对于这样的情况我国立法没有明确规定，这属于家庭教育问题。如果在国外的话，父母对孩子的这些行为主要涉及了侵犯个人隐私、侵犯人身权、侮辱等罪名。

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如果你已满十六周岁以上，携带真实合法的身份证，是去酒店、宾馆开房居住。如果你未满十六周岁，即使携带真实合法的身份证，还是需要监护人陪同入住。以下法律法规可以证明：
1、《旅馆业治安管理办法》第六条：旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。
2、《民法》：第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
3、《中华人民共和国居民身份证法规定》：居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。根据以上法律法规，我国相关法律并没有针对未成年人住旅馆的规定，只要持合法身份证件并如实登记的即可入住。但是未满十六周岁的中国公民办理身份证，有效期只有5年，而且未满十六周岁的公民属于无民事行为能力人，需要父母或法定监护人共同住宿。另一种情况，虽然未满18岁周岁，但是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，居住酒店或宾馆属于民事行为；所以可以没有监护人或者监护人委托的其他完全民事行为能力人共同住宿。扩展资料：没有身份证的完全民事行为能力人可以使用以下其他身份证件登记入住。中国公民的身份证件主要包括：
1、中华人民共和国居民户口簿；
2、临时居民身份证；
3、护照。中国公民持上述有效身份证件可以在旅馆办理住宿登记。未携带有效身份证件确需办理入住的中国大陆公民，应向住宿地辖区公安派出所申报核实身份，派出所可将该旅客在全国人口信息库中的信息打印并加盖公章后交该旅客，作为办理入住的证明文件。参考资料来源：中国政府网-旅馆业治安管理办法