专业解答宅基地使用权是农村集体经济组织成员专有权益,与其身份紧密相关,非成员无权获取。农村集体土地使用权禁止转让,农村住宅用地仅限本村村民。城镇居民禁购农村宅基地及类似产权房。非本村村民购买宅基地房无法获赔,因交易仅限本村村民,否则协议无效。
专业解答探讨农村在自家口粮田上建设林地的合法性,首先要明确,在基本农田内种植树木是违法的。虽然普通耕地植树尚无法规明确禁止,但基本农田严禁植树造林等活动。国家已明确界定土地用途,实施特殊保护,征地需给予公平补偿。因此,农村在口粮田上建设林地需遵守相关法律法规,确保土地使用的合法性和合理性。
专业解答户口不在农村是不能申请宅基地建房的,《土地管理法》第9条明确规定宅基地是集体财产,所以,本村村民才能依法申请宅基地。关于户口不在农村宅基地可以建房吗这个问题可通过以下内容详细了解。
专业解答农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。我们在遇到农村户口怎么申请宅基地建房的问题时,可以参考本文内容。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地征收,外嫁女户口未迁却没有补偿,这合法吗,相关法律规定相关的法律方面知识。
律师解析 1.从同一村集体的成员手上转让 我国的现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房 (含宅基地),而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。 2.直接向集体经济组织提出申请 如果因建房需要宅基地的村民,可以向所在集体提出申请,经乡 (镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋; 缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地,但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。
律师解析 我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。 目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
律师解析 因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。 非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。 但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
律师解析 因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。 非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。 但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
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