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您好，针对您的车位使用权如何二次转让?问题解答如下, 这个不好办，规避不了法律的规定。“车库车位使用权转让协议”实为租赁协议，不能超过20年，超过20年无效。个人意见，供参考。“车库车位使用权转让协议”实为租赁协议，不具有物权法规定的“物的归属”（因物的归属和利用而产生的民事关系），属于“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定”。根据合同法第212条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，可见“车库车位使用权协议”的性质是因“使用、收益”而付费的租赁合同。但是，根据合同法第214条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，可知，使用期限超过20年的部分，必须按照无效处理——把对应的钱款先退回来。所谓“车库车位使用权协议”不符合符合《物权法》的规定，物权归属处在未登记状态，无论是开发上还是“租”车位的业主，都没有物权的法律效力；
1、根据《合同法》，所谓“车库车位使用-付费”的行为属于“租赁”范畴，即使是开发商有产权证，租期超过20年也是违背合同法的，超过期限的约定无效；
2、“出租方”不能证明自己拥有车位车库的登记物权，用这个获利没有法律依据；业主明知对方没有资格登记过户，还要依然掏钱的话就不是“善意第三人”，以后被真正产权人收回车库车位物权的时候，掏钱“卖使用权的”损失就很难补救（不受法律保护）。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 做2手车最重要的就是车源问题，需要庞大的人际关系。甚至蔓延到外地。找人或者固定点帮你介绍车源，给他人提成。其次是要会看车，看车有没有事故，补漆，手续等等。卖车就容易了从事2手车生意不只是想象中的收车。2手车行业中人际关系比较复杂，变化多端，车，跟着大部队走，看其他人和你同档次的车卖什么价，你也要那个价。当然，买车的时候一定要尽量的把价位压到最低。言语上表达不了，卖车那样简单。如果没有人带你的话，最好先去给一些大的2手车行当马仔。从中可以学到一些你理论上永远学不到的东西。拉关系，套近乎，这些都是不可缺少的。楼上的说要请交警什么的，没那个必要，我们是做正当生意的，又不是做
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 做2手车最重要的就是车源问题，需要庞大的人际关系。甚至蔓延到外地。找人或者固定点帮你介绍车源，给他人提成。其次是要会看车，看车有没有事故，补漆，手续等等。卖车就容易了从事2手车生意不只是想象中的收车。2手车行业中人际关系比较复杂，变化多端，车，跟着大部队走，看其他人和你同档次的车卖什么价，你也要那个价。当然，买车的时候一定要尽量的把价位压到最低。言语上表达不了，卖车那样简单。如果没有人带你的话，最好先去给一些大的2手车行当马仔。从中可以学到一些你理论上永远学不到的东西。拉关系，套近乎，这些都是不可缺少的。楼上的说要请交警什么的，没那个必要，我们是做正当生意的，又不是做
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