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土地使用协议有效嘛!在法律上承认嘛

王** 广东-肇庆 土地承包咨询 2020.10.10 09:14:44 422人阅读

土地使用协议有效嘛!在法律上承认嘛

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 协议有效不有效,一是看内容合法不合法,合法就有些,违法就无效。协议一方对该土地拥有使用权,在使用权权限内出让使用权是合法的,是有效的,超出权限出让使用权是无效的。比如,使用期限到2030止,转让期限到2035年,那么2030年是无效的。在比如,该地是农业用地,转让为住房用地是无效的,但是如果受让者通过办理使用变更手续,政府批准为住房用地了,是合法的,是有效的了。而看协议签订的程序是否合法,双方平等协商签订协议是合法的,是有效。如果是一方胁迫另一方签订的或者是乘人之危签订的,是违法的,是无效的。

2020-10-10 09:15:44 回复
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