哪些情形下房屋赠与免个税

[律师回复]你好，可以向税务部门投诉举报。

[律师回复]请保持电话畅通 稍后给您回复

[律师回复]举报偷税漏税是维护税收秩序的合法权利，依据《刑法》第二百零一条，查实后对方将面临补税、罚款乃至刑事责任。为确保举报材料合规、流程有效并规避潜在风险，建议寻求专业法律支持。我是上海荣谊律师事务所王老师，很高兴为您服务。如需进一步详询，可以联系：135-649叁-2209

[律师回复]退税款项是否与公司有关，需要根据具体的退税类型来判断，以下为你介绍常见的几种情况： 与公司有关的退税情形 增值税留抵退税 原理 ：当企业当期进项税额大于销项税额时，就会形成留抵税额。增值税留抵退税就是把增值税期末未抵扣完的税额退还给纳税人。 举例 ：一家制造业公司购进大量原材料，取得了相应的增值税专用发票，进项税额较大，但由于市场原因产品销售情况不佳，销项税额较少，形成了留抵税额。此时，公司按规定申请留抵退税，获得的退税款项直接退到公司账户，与公司经营和财务状况密切相关。 出口退税 原理 ：为了鼓励企业出口，国家对出口货物退还其在国内生产和流通环节实际缴纳的增值税、消费税。 举例 ：一家外贸公司出口一批服装到国外，该公司在国内采购服装时已经缴纳了增值税。在货物出口后，按照出口退税政策，公司可以申请退还这部分已缴纳的增值税，退税款项会退给公司，用于公司的生产经营等活动。 企业所得税汇算清缴退税 原理 ：企业在一个纳税年度结束后，需要进行企业所得税汇算清缴，计算全年应纳税所得额和应纳所得税额。如果企业预缴的所得税超过了实际应缴纳的税额，就可以申请退税。 举例 ：某公司在年度中间按照预估的利润预缴了企业所得税，但年末实际利润低于预估，导致预缴税额过多。经过汇算清缴后，税务机关会将多缴的税款退还给公司。 与公司无关的退税情形 个人所得税综合所得汇算清缴退税 原理 ：个人取得的工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等综合所得，在平时预扣预缴税款的基础上，年度终了后进行汇算清缴，按照综合所得适用税率计算全年应纳税额，与平时预缴税额进行比较，多退少补。 举例 ：公司员工小李，除了在公司取得工资收入外，还利用业余时间为其他单位提供劳务取得劳务报酬。在年度汇算时，小李发现自己平时预缴的个人所得税过多，申请退税后，退税款项会直接退到小李个人的银行账户，与公司没有直接关系。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]请问卖房子怎么了交税卖房子需要缴纳的税费根据房屋情况和政策有所不同，以下是主要税种及缴纳情况： 一、卖方需缴纳的税费 个人所得税 若房屋为家庭唯一住房且持有满5年（“满五唯一”），免征个人所得税。 若不符合“满五唯一”，需按“财产转让所得”缴纳20%的个人所得税。计算方式为：（卖房收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%。若无法提供房产原值凭证，部分地区按卖房收入的1%-3%核定征收。 增值税 房屋持有不满2年：按卖房收入的5%缴纳增值税。 房屋持有满2年：免征增值税（全国统一政策）。 附加税 城市维护建设税：以增值税为基数，市区7%、县城/镇5%、其他地区1%。 教育费附加：增值税的3%。 地方教育附加：增值税的2%。 无增值税则无需缴纳附加税。 土地增值税 个人销售住房免征土地增值税；销售商铺、公寓等非住房需缴纳，税率根据增值额分档计算。 印花税 个人销售住房暂免征收印花税；销售非住房按合同金额的万分之五缴纳。

[律师回复]如果是税务机关要求缴纳的税费，一般是无法免除的。

[律师回复]公司用公卡和私卡发工资可能涉嫌偷税漏税。若公司将部分工资通过私卡发放，不进行税务申报，少缴应纳税款，就属于违法行为。解决方案是先与公司沟通，要求统一规范工资发放并依法纳税。若沟通无效，可保留证据，向有关渠道反映情况，维护自身权益。

[律师回复]一般情况下，卖车销项税由卖方承担。因为销项税是销售货物或服务时产生的纳税义务。不过，买卖双方也可以在合同中约定由买方承担。建议在卖车时，双方签订书面合同，明确销项税的承担方，避免后续产生纠纷。若未约定，按法律规定卖方需缴纳销项税。

[律师回复]认缴的注册资本做股权转让是否交税，要看是否有转让所得。若转让收入大于股权原值和合理费用，需缴纳个人所得税；若平价或低价转让且无正当理由，税务机关可能重新核定收入征税。印花税方面，股权转让合同一般要交。解决方案是先确定转让收入、股权原值及合理费用算出转让所得，按规定申报纳税，若不确定可找专业人士计算。

[律师回复]你是买方吗还是卖方？你是第几套房

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]企业收到政府拆迁补偿款是否缴税分情况。一般来说，增值税方面，符合条件可免征；土地增值税也可暂免征收；企业所得税要计入当年收入计算缴纳。若拆迁后重置固定资产，可在一定时间内扣除相关成本后计算。解决方案是企业准确核算补偿款用途和金额，按规定进行税务处理，如有疑问可查阅税法或找专业人士帮忙。

[律师回复]打官司费用一般指交给法院的诉讼费，这不用纳税。而律师打官司收取的费用属于应税收入，要依法纳税。解决方案是律所或律师个人按规定进行税务申报和缴纳，可咨询税务机构了解具体纳税流程和标准，按指引操作，避免因纳税问题引发法律风险。

[律师回复]房子过户税费和房屋性质、面积、是否满五唯一等有关。一般有契税，首套90平以下1%、90平以上1.5%；增值税，满两年普通住宅免征，不满两年按5%征收；个税，满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。要确定具体税费，得先明确房子情况，可找中介帮忙算，或买卖双方自行核算。