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要求售房者或者卖房提供合法证件和资料

余** 西藏-山南 消费权益咨询 2020.10.06 09:22:59 468人阅读

要求售房者或者卖房提供合法证件和资料

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他资料是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
在二手房交易过程中,购房者可以向售房者提出要求对方出示这些证件和资料,必要的时候可以复印留存。这些证件和资料都是最原始和有力的证据。

2020-10-06 09:23:59 回复

《消费者权益保护法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈做法的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者买下商品的价款或者接受服务的花费的三倍;增加赔偿的金额不够五百元的,为五百元。法律另有限定的,依照其限定。《食品安全法》第九十六条限定:生产不符合食品安全准则的食品或者销售明知是不符合食品安全准则的食品,消费者除要求赔偿损失外,还能够向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。

如果销售的是不合格的保健品,则属于违法行为。至于是否属于诈骗行为,需要根据案件情况具体确定。

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