专业解答离婚后想将房产给孩子,即使有未成年子女,可在双方协商一致、视为无偿赠与的情况下将房产登记至子女名下。如为夫妻共同财产,需双方同意;单方个人房产则可自行办理过户给子女。任何一方反对,赠与行为无效,房产无法随意转至子女名下。
专业解答根据法律规定,担保人子女不承担民事法律责任,其个人账户也不会因担保责任而被冻结。担保责任是担保人在债务人无法履行债务时,依法承担的赔偿责任。一般情况下,担保人只需以个人资产为限进行偿还。因此,担保人的未成年子女无需承担还款责任,其个人账户在此情况下也将得到保护。
专业解答未成年子女名下房产可交易,源于两类原因:一是孩子独立购买,父母无权决定出售;二是父母代购赠予,实际转移所有权。父母作为法定监护人,只有在保护子女权益、尊重其意愿时,才能处理其房产。否则,即使出资并登记在子女名下,处置也需谨慎,不得擅自为之。
专业解答尽管未成年子女在相关法律法规下不能独立签定购房合同,但商品房仍可被登记在其名下。这通常是由其父母作为购买者,在符合特定条件的情况下,选择在房产证上添加未成年子女的姓名。这样的操作是合法的,但必须符合相关法律规定和条件限制。因此,虽然未成年子女不能独立购买房产,他们的名字仍可能出现在房产证上,这通常是由他们的父母代为完成的。
专业解答根据法律规定,担保人子女不承担民事法律责任,其个人账户也不会因担保责任而被冻结。担保责任是担保人在债务人无法履行债务时,依法承担的赔偿责任。一般情况下,担保人只需以个人资产为限进行偿还。因此,担保人的未成年子女无需承担还款责任,其个人账户在此情况下也将得到保护。
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