房屋夫妻共有、一方失踪、已离婚如何析产登报离婚的

但由于发生离婚的情况比较复杂，许多人在离婚后未及时向房管部门提出房屋析产登记的申请，以至于事后找不到对方或对方不配合办理的情形时有发生，由此导致房产分割手续迟迟不能办理。为此，《房屋登记办法》规定了可以单方申请的情形：“因人民、仲裁委员的生效法律文书取得房屋权利”的。也就是说，如果离婚及财产的分割是通过调解或判决的，在书面证明调解书或判决书已经生效的情况下，是可以单方申请的。如果协议离婚后，对方不能配合办理过户手续，应取得房产所有权的一方可凭离婚协议书到提出确权之诉。待确认产权后，可持已生效的法律文书单方申请办理过户手续