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父母房产份额转给子女如何操作可以少交税

梁* 福建-厦门 子女抚养咨询 2020.10.04 19:30:41 369人阅读

父母房产份额转给子女如何操作可以少交税

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你好,关于上述的问题,解答如下, 直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。
受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5。
其次,再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。
受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收,即差额的20。但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20的个人所得税。

2020-10-04 19:32:41 回复

您好,所有与案件有关的材料都可以作为证据

对于给父母多少金额不算转移财产这个问题,解答如下, 给父多少钱不算转移财产,并没有硬性规定,只要根据当地经济发展状况和消费水平给予父母适合的抚养费,就不算转移财产。若是恶意的一次性大额转给父母金钱,则可能涉嫌转移财产了。
根据《婚姻法》第四十七条规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 给父多少钱不算转移财产,并没有硬性规定,只要根据当地经济发展状况和消费水平给予父母适合的抚养费,就不算转移财产。若是恶意的一次性大额转给父母金钱,则可能涉嫌转移财产了。
根据《婚姻法》第四十七条规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。

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