专业解答农村土地征收补偿根据土地原用途确定:土地补偿款按前三年平均产值的6-10倍计算,安置补助费按同样标准的4-6倍计算,两者之和不超过前三年平均产值的30倍。青苗和地上附属物补偿费用需遵循地方规定支付。
专业解答农村土地征收补偿金计算方式遵循《土地管理法》第48条规定,每亩补偿金额最高不超1500元,具体金额根据土地类型及实际情况确定,如退耕还林每亩补偿约1500元,其中财政现金补助约1200元,种苗造林费用约300元;退耕还草每亩补助800元,含财政现金约680元及种子草种费用约120元。同时,确保及时足额支付各类补偿费用,保障被征地农民的社会保障。
专业解答耕地补偿标准: 旱田约5.3万元/亩,水田9万元/亩,菜田15万元/亩。基本农田: 旱田5.8万元/亩,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩。林地及其他农业地最多13.8万元/亩。工业、矿山、住宅、道路等用地最多13.6万元/亩。空闲、荒山、荒地、荒滩、荒沟等土地2.1万元/亩。
专业解答耕地补偿标准: 旱田约5.3万元/亩,水田9万元/亩,菜田15万元/亩。基本农田: 旱田5.8万元/亩,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩。林地及其他农业地最多13.8万元/亩。工业、矿山、住宅、道路等用地最多13.6万元/亩。空闲、荒山、荒地、荒滩、荒沟等土地2.1万元/亩。
专业解答农村土地征收补偿金计算方式遵循《土地管理法》第48条规定,每亩补偿金额最高不超1500元,具体金额根据土地类型及实际情况确定,如退耕还林每亩补偿约1500元,其中财政现金补助约1200元,种苗造林费用约300元;退耕还草每亩补助800元,含财政现金约680元及种子草种费用约120元。同时,确保及时足额支付各类补偿费用,保障被征地农民的社会保障。
律师解析 按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准,由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范,无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁,都要结合实际情况来给予合理合法补偿,拆迁补偿的处理如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括,1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。高速公路征收土地补偿包括:土地补偿费;青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等等。
律师解析 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 4、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括: (1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿); (2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿; (3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。 市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。 另外,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
律师解析 1、房屋征收补偿标准是商定的或者是评估的。因为房屋面临着拆迁的时候,那么需要进行货币补偿,或者是进行产权置换。 2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商,也可以找专业的机构评估。 3、房屋拆迁货币补偿,补偿差价,房屋拆迁安置费。
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