两人协议离婚，房产归女方，但只有购房合同，购房合同和贷款都是2人的名字，还有贷款未还清，要如何办理产权过户手续？

若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续非常麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用；到公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款；若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续