您好,关于夫妻一方是否有权私自处理自己名下的房产这个问题,我的解答如下, 如果确认此房产为夫妻婚后共同财产,一方是无权独自处置的,根据物权法的规定,处分共有不动产应当经全体共同所有人同意。最高人民在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定夫妻共同财产包括:
(1)夫妻一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)夫妻一方或双方继承、受赠的财产;
(3)夫妻一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)夫妻一方或双方取得的债权;
(6)夫妻一方或双方的其他合法所得。
专业解答针对夫妻共有房产,任何一方不得私自变卖或转让。 依据《民法典》第三百零一条,处置共有财产(如擅自出售、大额修缮、变更物业性质等)需取得占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意;有特别约定的,从其约定。
专业解答针对夫妻共有房产,任何一方不得私自变卖或转让。 依据《民法典》第三百零一条,处置共有财产(如擅自出售、大额修缮、变更物业性质等)需取得占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意;有特别约定的,从其约定。
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专业解答根据民法典的规定,婚后父母名下的房产过户给子女,房子是否属于夫妻共同财产,可以分以下情况:1、父母明确是赠与给子女个人的,则该房屋是子女的个人财产。2、赠与时没有明确是给自己子女的,则是夫妻共同财产。
律师解析 1、《民法典》规定把夫妻共同财产变成个人的可以通过财产约定的方式。 2、夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。 3、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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