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抵押贷款与按揭、无抵押贷款的区别

王* 广东-湛江 债务债权咨询 2020.09.28 07:14:09 421人阅读

抵押贷款按揭、无抵押贷款的区别

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下:
1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。
2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。
4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

2020-09-28 07:16:09 回复
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