拆旧建新须符合那些条件，须要申请哪些证件

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，农村房屋拆旧建新办理程序有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件（旧房改建的，需提供原土地使用证），签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。其次，所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡（镇）国土资源组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源上报县国土资源管理局审核。最后，县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。