根据你的问题解答如下, 答:乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准。乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准。申请农民宅基地的,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。上述建设占用土地,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。
2020-09-27 17:06:09 回复专业解答根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。再次,为保障乙方的权利,根据《农村土地承包经营法》的规定,应采取承包经营的方式,与村委会签订承包合同。
专业解答建筑地点需符合土地利用规划,然后向省级和市级政府申请农用地转为建设用地及实际用地指标。农民自建住房用地指标由市级政府审批,其他建设用地由省政府审批。占用耕地需补充耕地。县国土局负责审批土地使用,农民自建住房申请需先由个人提出,经县级国土部门审核后由县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招标、拍卖或划拨等方式提供。不符合规划或未经许可的用地视为非法占地。
专业解答转换村集体土地为建设用地需注意:确保按法律规定给予土地补偿费和安置补助费,计算依据为前三年平均年产值;合理补偿地上附着物和青苗,青苗补偿按生长阶段定;多年生经济林木可移植,否则按实际价值补偿。
专业解答1.向村委员会提交土地申请。2.村委员会审查资格和条件。3.公示申请文件和审查结果,征求公众意见。4.乡(镇)核实与验证。5.报送县级人民政府审批。6.执行批准使用宅基地、发放宅基地使用权证书等后续程序。7.现场勘察并如实记录。8.授予申请人住宅用地使用权证书。
专业解答转换村集体土地为建设用地需注意:确保按法律规定给予土地补偿费和安置补助费,计算依据为前三年平均年产值;合理补偿地上附着物和青苗,青苗补偿按生长阶段定;多年生经济林木可移植,否则按实际价值补偿。
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