什么是不动产登记簿?记载哪些内容

根据你的问题解答如下,不动产登记簿是指由国家不动产登记机关制作的，用于记载不动产自然状态及权利设立和变动事项的专用簿册。可以是电子载体，也可以是纸质载体。不动产登记簿应当记载以下事项：(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(3)涉及不动产权利限制、提示的事项;(4)其他相关事项。不动产以不动产单元为基本单元进行登记。不动产单元具有唯一编码。

根据《物权法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证，并非设立土地承包经营权的依据，因此，土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地实际承包合同为准。以上就是土地承包登记簿的具体作用。