律师解析
法律分析:
可以的,虽然房产证上没有自己的名字,但只要婚后的共同财产有用于还贷的,且没有经过婚前财产公证,那房子就属于夫妻共同财产。
既然属于夫妻共同财产,就可以进行住房贷款扣除,不过夫妻双方只能扣一个1000,如果对方扣自己的就不能扣了。
如果这套房子不是首套房贷款,那自己的也不能进行扣除。
如果是婚前买房,贷款人是配偶本人,房产又在配偶名下,则只能抵扣配偶个税,如果是婚后买房,只要是共同买房,就算只有配偶一个人的名字,双方都有资格申报。
房贷利息抵扣个税的标准是从贷款合同约定开始还款的当月算起,到贷款全部归还或贷款合同终止的当月,最长不超过240个月,每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。
2024.10.23
871阅读