离婚时房产不予处理的情形

您好，针对您的离婚时房产不予处理的情形问题解答如下, 　　
1、没有取得房产证且双方协商不了的，取得房本后另诉。　　
2、只有一处住房，且有贷款，双方都要房的，离婚后另诉。　　
3、两限房的申请表中有第三人参与申请的，协商不了的离婚后另诉。　　
4、都主张是个人财产，双方都不同意评估的;或者一方主张是个人财产，另一方主张是共同财产的，诉讼中任何一方都没有申请评估的，另诉。　　
5、房产中有父母的名字，因为涉及第三人，另诉。