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嘉善买来的宅基地建房,拆迁有赔偿款吗

万** 广东-韶关 宅基地咨询 2020.09.19 21:06:13 418人阅读

嘉善买来的宅基地建房,拆迁赔偿款吗

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您好,针对您的嘉善买来的宅基地建房,拆迁有赔偿款吗问题解答如下, 宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿款就属于房产所有人的了。因此,卖方就不能再要求补偿款了。
某日,家住开发区的郭先生反映,两年前他在蒋官屯买了该村一村民的宅基地,然后在这块地上建了房子,一共花了9万多元。现在蒋官屯村要进行拆迁,盖回迁楼,这样郭先生的房子将按面积给予拆迁补偿,一共可补偿18万多元,但是签补偿合同时村里明确规定,必须有郭先生和卖地村民的共同签名。卖地村民据此认为既然让他签字,他也要分享拆迁补偿款。郭先生想知道该村民的要求是否合理。据了解,郭先生在买该村民宅基地的时候,曾和他签署过一项协议,双方在协议上都签了字。就此询问了律师事务所的律师。

2020-09-19 21:08:13 回复
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