或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
父母去世后房产继承还要交税吗 ?
根据你的问题解答如下, 办理继承,需要先办理继承公证,凭死者死亡证明,婚姻证明,死者房产证,继承人身份证,户口本,到本地公证处,办理公证,缴纳住房评估费千分之六,依据得到的房产评估价格缴纳2%的公证费,得到公证书,在到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了,需要在无遗嘱指定前提,所有第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承
继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
【法律意见】1、申请时,当事人应递交公证申请书;2、当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等。3、被继承人的死亡证明,如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所出具的注销户口证明,如果被继承人是被宣告死亡的人,当事人应提交人民关于宣告死亡判决书。4、被继承人所留遗产的产权证明,如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。5、被继承人生前立有遗嘱的,当事人应提交遗嘱原件。6、当事人与被继承人关系的证明代位继承人申办公证的,还应提供继承人先于被继承人死亡的证明以及本人与继承人关系的证明。【法律依据】《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
专业解答在个人拥有负债状况下,仍可选择放弃应得的遗产。遗产继承权作为公民享有的一项重要民事权益,个人有权自主决定是否行使此种权益来接受其依法应继承的财产,同时亦有权自主决定是否舍弃此一权益。因此,在法律语境中,放弃继承这一行为被称为“放弃遗产”或者“继承人放弃继承权”。
专业解答父母离世后,子女应如何合法继承遗产父母中若有任何一方离世,倘若未能留下遗书,遗产分配则必须遵循法定的继承顺序,以此方式来进行资产分割。在这个过程中,首先要将夫妻共同拥有的全部财产划归属于配偶的那部分,剩余的部分才能算作为被继承者实际拥有的遗产数额。而对于这部分遗产,其分配顺序需按以下原则执行:第一顺位包括了配偶、子女以及父母双方;其次是第二顺位,包括了兄妹、祖父母以及外祖父母等人。
专业解答父母离世后,子女若要继承房产,应遵循“遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承”的原则。在法定继承中,配偶、子女、父母的顺序较为优先,他们比兄弟姐妹、祖父母和外祖父母拥有更高的继承权。遗产分配通常由继承人共同商议决定。若房产不宜分割,可采用补偿、竞价或拍卖等方式处理。
专业解答如果有遗嘱,按照遗嘱约定来继承。如果没有遗嘱,可以按照法定继承,由此产生的继承纠纷,可以向人民法院起诉,要求依法判决。法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
专业解答在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,儿子离世后,财产将按法定继承顺序分配,包括配偶、子女和父母。若儿子已婚且房产为共同财产,除非另有约定,否则应先将一半划归配偶,剩余部分再作为遗产分配。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯