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农村宅基地登记确权后对在城市购房有没有影响

罗** 山东 结婚咨询 2020.09.14 19:38:50 387人阅读

农村宅基地登记确权后对在城市购房有没有影响

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农村宅基地确权的步骤如下:

一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

2020-09-14 19:39:50 回复
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知识科普
  • 汝州市农村宅基地登记程序是怎样的?

    专业解答1、申报:农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请。2、地籍调查。3、权属审核:乡国土资源所根据地籍调查结果,提出初审意见,报局地籍科审查。4、公告:对符合登记要求的予以公告,公告期满后1日内,上报区人民政府审批。5、注册登记。6、颁发集体土地使用证。

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  • 农村宅基地能登记在城市户口名下可以吗?

    专业解答宅基地取得权是一种以身份作为基础的权利,没有了集体经济组织成员的身份,那么宅基地取得权也就不存在。因此,非成员不能取得宅基地使用权,也不能通过受让房屋所有权来取得宅基地使用权。

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