房子是父母的，赠与我和妻子并更成我和妻子的名字，但有协议并公证，那么我们协议离婚后，这房产会怎么分配？遵从什么原则？

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]你好 具体情况讲一下

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复]可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复]你好，这边是有签订合同约定的吗

[律师回复]交了多少钱呢，具体了解下

[律师回复]购买工抵房有风险，比如房屋产权可能存在纠纷、开发商可能一房多卖、手续办理易出问题。不过也不是绝对不能买，若想购买，要先确认房屋产权是否清晰无抵押查封等情况，和开发商签正规购房合同，确保资金进监管账户，保留好付款凭证等资料，这样能降低风险，保障自身权益。

[律师回复]需要详细了解下情况，可以进一步沟通

[律师回复]如果是购买宅基地上的房产，是不能买卖的，可以购买使用权，对地上附着物的收益进行约定即可。

[律师回复]需要了解案件具体情况。

[律师回复]您好，您的具体情况是什么

[律师回复]您好 如果之前已经交了意向金或者定金 要如约退还 和对方协商能否适当减轻违约责任 或少支付违约金

[律师回复]有必要告知买主是样板房。根据法律，卖方有如实告知房屋真实情况的义务。样板房在装修、布局等方面可能和普通房屋有差异，不告知会侵犯买方知情权，若买方日后发现可能引发纠纷，你也可能担责。解决方案是在交易时主动告知买方是样板房，提供房屋实际情况，避免后续麻烦。

[律师回复]购买二手房拿房产证时间不一，一般过户后无特殊情况10 - 30个工作日可拿到，贷款购房因需办抵押登记会延长至20 - 45个工作日，若有产权纠纷等特殊情况则时间不定。